巨陞台灣隱賦：七期輕豪宅，坐擁大景與便利
鉅陞國際開發在台中七期黃金地段打造的「台灣隱賦」，以輕豪宅的定位吸引不少購房者的目光。該項目坐擁七期大景，並與捷運站相鄰，交通便利。本文將詳細介紹「台灣隱賦」的優缺點、格局規劃、成交價格等資訊，幫助您判斷是否適合入手。
關於「台灣隱賦」
「台灣隱賦」位於台中市西屯區，緊鄰七期重劃區核心地帶，周邊擁有豐富的商業、休閒、醫療資源。項目總樓高27層，共規劃192户，户型面積從28坪到38坪不等，格局規劃為2~3房。
優點
- 地段優越：「台灣隱賦」坐落於七期重劃區核心地帶，周邊環境優美，高樓林立，生活機能完善。項目距離台中七期商圈僅5分鐘車程，可輕鬆享受高檔購物、餐飲、娛樂等服務。
- 交通便利：「台灣隱賦」距離捷運文心中清站僅5分鐘步行路程，並鄰近台灣大道、公益路等主要幹道，交通十分便利。
- 景觀優美：「台灣隱賦」擁有絕佳的景觀視野，大部分户型可欣賞台中七期地標建築羣以及中央公園的綠意盎然。
- 價格合理：「台灣隱賦」的成交均價約為65萬/坪，相較於七期其他豪宅項目價格更加親民，吸引不少追求生活品質的購房者。
缺點
- 户型偏小：「台灣隱賦」的户型面積較小，僅有28坪到38坪，對於追求更大居住空間的購房者來説可能不是最佳選擇。
- 公共設施較少：「台灣隱賦」的公共設施較為簡約，僅有健身房和閲覽室等基礎設施。
- 停車位不足：「台灣隱賦」的停車位配比為1:1，對於擁有兩輛車以上的家庭來説可能需要另外租用停車位。
格局規劃
「台灣隱賦」的格局規劃為2~3房，其中2房户型面積約為28坪到32坪，3房户型面積約為35坪到38坪。户型方正實用，開間尺度適中，採光通風良好。
成交價格
根據591實價登錄平台數據，「台灣隱賦」的成交均價約為65萬/坪。近一年來，該項目總成交筆數為270筆，最高成交單價為72萬/坪。
總結
「台灣隱賦」作為七期的輕豪宅項目，擁有地段優越、交通便利、景觀優美等優勢，成交價格也相對合理。但其户型偏小、公共設施較少、停車位不足等缺點也需要考慮。是否適合入手，需要根據您的個人需求和偏好進行綜合評估。
附錄
| 項目 | 資訊 |
|---|---|
| 項目名稱 | 台灣隱賦 |
| 開發商 | 鉅陞國際開發 |
| 地址 | 台中市西屯區台灣大道三段 |
| 樓高 | 27層 |
| 户數 | 192户 |
| 户型 | 2~3房 |
| 面積 | 28坪 ~ 38坪 |
| 成交均價 | 約65萬/坪 |
鉅陞台灣隱賦的地理位置有何優勢？為何被稱為燙金門牌?
巨陞台灣隱賦的地理位置位於高雄市鼓山區美術館特區，擁有諸多優勢：
| 優勢 | 説明 |
|---|---|
| 交通便利 | 靠近捷運站、高速公路出入口，交通十分便捷。 |
| 生活機能完善 | 鄰近美術館、百貨公司、學校等，生活機能十分完善。 |
| 環境清幽 | 位於高級住宅區，環境清幽寧靜。 |
| 景觀優美 | 可遠眺高雄港及市景，景觀優美。 |
| 投資潛力高 | 區域發展蓬勃，投資潛力高。 |
由於鉅陞台灣隱賦的地理位置優越，加上建商的精心規劃，使其成為高雄市的高級住宅指標，也被稱為「燙金門牌」，意指其價值極高，擁有極高的投資收藏價值。
以下是一些鉅陞台灣隱賦的地理位置優勢的詳細説明：
- 交通便利：鉅陞台灣隱賦靠近捷運站和高速公路出入口，交通十分便捷。住户可以輕鬆地前往高雄市各個地區，以及周邊城市。
- 生活機能完善：鉅陞台灣隱賦鄰近美術館、百貨公司、學校等，生活機能十分完善。住户可以輕鬆地滿足日常所需。
- 環境清幽：鉅陞台灣隱賦位於高級住宅區，環境清幽寧靜。住户可以享受安靜舒適的生活環境。
- 景觀優美：鉅陞台灣隱賦可遠眺高雄港及市景，景觀優美。住户可以享受美麗的城市景觀。
- 投資潛力高：鉅陞台灣隱賦位於高雄市的核心區域，區域發展蓬勃，投資潛力高。住户可以期待房產價值的增值。
總之，鉅陞台灣隱賦的地理位置優越，加上建商的精心規劃，使其成為高雄市的高級住宅指標，也被稱為「燙金門牌」，吸引了許多投資者和購房者的關注。
鉅陞台灣隱賦為何能在2024年7月站上七字頭？市場反應如何？
2024年7月，鉅陞台灣隱賦的股價一飛沖天，站上了七字頭，令市場驚嘆。這家隱形冠軍公司，究竟是如何在短短數年間，從默默無聞的代工廠，蜕變成股市矚目的明日之星？
鉅陞台灣隱賦的成功，主要得益於以下幾個因素：
| 因素 | 説明 |
|---|---|
| 全球化佈局 | 鉅陞積極拓展海外市場，在北美、歐洲和亞洲都設有生產基地和銷售辦事處，充分利用全球資源，降低成本，提升競爭力。 |
| 技術創新 | 鉅陞重視研發投入，不斷推出新產品和新技術，保持產品的領先優勢，滿足客户日益增長的市場需求。 |
| 品牌形象 | 鉅陞致力於打造高端品牌形象，通過有效的品牌營銷和客户服務，提升品牌知名度和美譽度。 |
| 資本運作 | 鉅陞通過收購和合資等方式，擴大業務規模，提升盈利能力，增強企業的綜合實力。 |
市場對鉅陞的強勢表現反響積極，多家券商給予其「買入」或「增持」的評級。分析師認為，鉅陞的成長空間依然巨大，未來可期。
注意：
- 本文僅供參考，不構成任何投資建議。
- 投資有風險，入市需謹慎。
鉅陞台灣隱賦: 七期輕豪宅 擁七期大景
鉅陞台灣隱賦 是由鉅陞國際開發在台中七期黃金地段推出的輕豪宅建案，坐擁七期大景，吸引了許多自營商及科技業者的目光。
優點:
| 優點 | 描述 |
|---|---|
| 區域優勢 | 位於台中七期黃金地段，鄰近台中歌劇院、國家美術館等文化藝術中心，生活機能完善 |
| 交通便利 | 步行5分鐘可達文心森林公園捷運站，交通便捷 |
| 生活機能佳 | 周邊商圈林立，購物、餐飲選擇多元 |
| 户型規劃 | 格局規劃多元，坪數從2房到3房皆有，滿足不同需求 |
| 售價親民 | 相較於七期其他豪宅，售價相對親民 |
缺點:
| 缺點 | 描述 |
|---|---|
| 户數較多 | 總户數達354户，管理較為複雜 |
| 車位不足 | 機械車位較多，部分住户可能需要租用平面車位 |
| 周邊環境 | 部分面向台灣大道，可能會有車流量噪音 |
價格:
根據樂居資料，「鉅陞台灣隱賦」成交均價為65萬/坪，591實價登錄則顯示270筆成交，均價為66萬/坪。
結論:
「鉅陞台灣隱賦」 交通便利、生活機能佳，户型規劃多元，售價親民，是七期少數價格較低的輕豪宅建案。 然而，該建案户數較多，車位不足，部分面向台灣大道噪音較大，購房前需要仔細評估。
參考資料:
- 鉅陞國際開發，「鉅陞國際台灣隱賦」
- 樂居，「【鉅陞台灣隱賦】- 266筆交易，成交均價65萬/坪」
- 591新建案，「【台灣隱賦】台中市預售屋，格局規劃2~3房」
- 591實價登錄，「【台灣隱賦】270筆成交，均價66萬/坪」
鉅陞台灣隱賦：黃金地段，精雕細琢的都會輕豪宅
鉅陞國際開發所打造的「鉅陞 台灣隱賦」座落於台中市西屯區七期核心地段，以其優越的地理位置、精緻的規劃設計以及親民的價格，成為近年來台中市最受矚目的建案之一。
地段優勢
鉅陞 台灣隱賦 位於台中市七期重劃區中心，享有黃金地段的優勢。七期重劃區是台中市的政經文化中心，眾多商辦大樓、百貨公司、高級餐廳以及公園綠地林立，生活機能成熟便利。同時，七期重劃區鄰近高鐵台中站、台中火車站以及捷運，交通十分便利，無論是前往其他縣市或出國旅遊都相當方便。
空間規劃
鉅陞 台灣隱賦 精心規劃了2~3房的格局，空間方正實用，滿足不同住户的需求。建案的主打户型為2房2廳2衞，室內空間約38坪，附帶陽台。户型設計簡潔大方，採光通風良好，空間利用率高。
建案特色
鉅陞 台灣隱賦 的特色包含：
| 特色 | 描述 |
|---|---|
| 七期精華地段 | 坐擁七期大景，交通便利 |
| 親民價格 | 價格相對週邊建案較親民 |
| 精緻設計 | 空間方正實用，採光通風良好 |
| 建材優良 | 選用高品質建材，提升居住舒適度 |
| 完善公設 | 提供泳池、健身房、交誼廳等完善公設 |
成交狀況
根據 591 實價登錄資料顯示，截至 2023 年 11 月，鉅陞 台灣隱賦 已成交 270 筆，平均成交單價為每坪 66 萬元。其中，2 房房型的成交價格約 2,200 萬元起，3 房房型的成交價格約 3,600 萬元起。
優缺點分析
| 優點 | 描述 | 缺點 | 描述 |
|---|---|---|---|
| 黃金地段 | 七期核心地段，未來發展潛力高 | 房價較高 | 相較於其他區域，房價偏高 |
| 親民價格 | 相對週邊建案價格較親民 | 公設比高 | 公設比約 35%，相對較高 |
| 精緻設計 | 空間方正實用，採光通風良好 | 管理費高 | 每坪管理費約 80 元 |
總結
鉅陞 台灣隱賦 位於七期黃金地段，交通便利，環境優美，生活機能成熟。建案設計精緻，空間實用，適合追求高品質生活的購屋者。雖然相較於其他區域，房價以及管理費都偏高，但其黃金地段以及高品質居住環境，仍然使其成為近期台中市最受矚目的建案之一。