最近發現家裡有個房間的窗戶封死了，本來想說這樣可以隔音又防塵，但實際住起來才發現問題一堆。今天就來跟大家分享窗戶封死的優缺點，還有我們家遇到的實際狀況，給正在考慮要不要封窗的朋友參考看看。

先說說窗戶封死的好處吧，最明顯的就是隔音效果變超好！我們家隔壁就是大馬路，以前晚上都聽得到機車呼嘯而過的聲音，封窗後真的安靜很多。再來就是灰塵量減少，特別適合像我這種過敏體質的人。不過這些優點背後也藏著不少麻煩事，像是房間變得超級悶熱，夏天根本像在烤爐裡，冷氣要開更強才夠涼。

說到採光問題，我們家那個被封死的房間現在白天都要開燈，不然根本看不清楚。最麻煩的是有一次冷氣壞掉，整個房間熱到像蒸籠，想開窗通風才發現窗戶根本打不開，最後只好暫時搬到客廳睡。還有就是濕氣問題，特別是梅雨季節的時候，牆壁都會有點濕濕的感覺，後來我們買了除濕機才改善。

如果是租屋族遇到房東把窗戶封死的情況，建議要先確認消防安全有沒有問題。我們社區的管委會就規定逃生窗不能封死，之前還有鄰居因為這樣被開罰單。另外也要注意通風設備夠不夠力，像我們後來加裝了換氣扇，不然真的會覺得空氣很悶。如果是自己家要裝修，建議可以考慮那種能局部開關的設計，保留一點彈性空間。

最近有網友在PTT發文詢問：「為什麼我家窗户被封死了？5個常見原因解析」，這個問題其實蠻多人遇到的，尤其是住在老公寓或中古屋的朋友。今天就用台灣人最熟悉的說話方式，來跟大家聊聊窗戶被封死的幾種可能狀況，順便分享一些實際案例給各位參考。

首先最常見的就是「違建問題」，很多老房子當初為了增加使用空間，會把陽台外推或加裝鐵窗，後來被檢舉或是遇到都更時，建管處就會要求封窗。我表哥家在天母的老公寓就是這樣，因為陽台外推被鄰居檢舉，最後只好用磚頭把窗戶砌起來，現在客廳變得超暗的，每次去他家都覺得很悶。

再來是「建築結構安全」考量，有些大樓因為外牆磁磚剝落或是結構受損，管委會會決議先把窗戶封起來避免危險。像去年台中就有個社區因為地震後外牆裂開，緊急用木板把整排窗戶都封住，住戶抱怨連連但也沒辦法。這種情況通常會等修繕完成後再恢復，只是台灣的工程速度…大家懂的。

第三種情況是「防盜需求」，特別是一樓的住家或店面。我阿姨在台南開的早餐店就是這樣，後面的窗戶直接用水泥封死，因為之前被小偷撬開過兩次。雖然通風變差，但至少不用整天提心吊膽的，做生意也比較安心。

另外還有「管線改造」的因素，有些大樓在做瓦斯管線或消防系統更新時，會暫時封閉窗戶方便施工。我同事租的套房就遇過這種狀況，整整兩個月窗戶都不能開，夏天熱到要瘋掉，房東只給了一台小電風扇意思意思。

最後要提的是「鄰居糾紛」導致的封窗，這種最麻煩。之前新聞報過，台北有戶人家因為樓上陽台滴水問題吵翻天，最後樓上住戶一氣之下就把對著他們家的窗戶全封了，連調解委員會都處理不來。

講到封窗這件事，其實很多時候都是不得已的選擇。像我朋友買的預售屋，交屋後才發現廚房窗戶被隔壁新建案擋住，建商直接把它封成裝飾窗，連開都不能開。這種情況在寸土寸金的都市特別常見，買房前真的要睜大眼睛看清楚，不然每天煮飯都要悶在裡面真的很痛苦。

最近發現家裡窗戶打不開好困擾？窗户被封死怎麼辦？3步驟教你自行檢查問題，不用急著找師傅，自己先來看看可能是什麼狀況。其實窗戶卡住的原因很多，有時候只是小問題，自己動手就能解決，今天就來分享幾個實用的檢查技巧，讓你快速找出問題點。

首先檢查窗框周圍有沒有變形或異物卡住。台灣氣候潮濕，特別是老房子的木窗框容易膨脹變形，可以用手電筒仔細照窗框四周，看看有沒有明顯的縫隙不均勻或突起。如果是鋁窗，就要注意軌道裡是不是積了太多灰塵或小石子，這些都會讓窗戶推不動。建議準備以下工具來幫忙檢查：

再來要測試窗戶的開關手感，如果是上下拉的鋁窗，感覺特別重或卡卡的，可能是滑輪壞了或是平衡錘的繩子斷掉。這時候可以輕輕敲打窗框兩側，有時候能暫時讓卡住的部位鬆開。記得檢查窗戶的鎖具是不是有對準，很多時候其實只是鎖舌沒對到孔位，稍微調整一下就能解決。

最後看看窗戶周圍的牆面有沒有裂痕或滲水痕跡，這可能是建築結構問題導致窗框變形。特別是颱風季節過後，有些窗戶會因為強風壓力而歪掉。如果發現窗戶歪斜超過0.5公分，或是怎麼推都紋風不動，那可能就要考慮找專業師傅來處理了。平常保養記得每半年用矽油噴一下軌道和鉸鏈，保持開關順暢。

最近有網友在PTT上發問「房東擅自封死窗户合法嗎？台灣租屋權益須知」，引發熱議。其實這種情況在台灣租屋市場時有所聞，很多房東為了省錢或避免糾紛，會擅自變更房屋結構，但這樣做真的沒問題嗎？今天就來跟大家聊聊租屋時要注意的權益保障。

首先，根據《民法》第423條規定，房東有義務維持租賃物合於約定使用狀態。簡單來說，房子交給你時是什麼樣子，房東就不能隨便亂改。如果窗戶原本是通的，房東擅自封死，這已經影響到採光、通風等基本居住品質，絕對是違法的！遇到這種情況，房客可以直接要求恢復原狀，或是向各縣市的消保官申訴。

不過現實中很多房客怕麻煩或是擔心被漲房租，常常選擇默默忍受。這邊整理幾個常見的租屋糾紛類型給大家參考：

另外要特別提醒的是，簽約時一定要仔細看合約內容。有些房東會在合約裡偷偷加註「同意房東變更房屋結構」這種條款，但根據《消費者保護法》第12條，這種顯失公平的條款是無效的。建議大家簽約前可以拍照存證，記錄房屋現況，萬一將來有糾紛才有證據可以舉證。

最後分享一個小技巧，如果發現房東擅自施工，除了錄影存證外，也可以直接打1999市民專線詢問。各縣市政府都有提供免費的法律諮詢服務，不用自己花錢請律師也能搞清楚自己的權益在哪裡。畢竟租房子是長期的事，與其住得不開心，不如一開始就把問題搞清楚。