陽枱面積：計算方法、法規規範與應用

陽枱面積在建築設計和房屋面積計算中扮演著重要角色，它不僅影響著房屋的採光、通風和景觀，也與容積率、建築面積等法規息息相關。本文將深入探討陽枱面積的計算方法、法規規範以及在建築設計中的應用。

陽枱面積的計算方法

1. 根據建築技術規則建築設計施工編§162的相關法條:

• 凡是外牆面以上女兒牆、突出牆面、雨篷、陽台、挑檐等突出部分，其計算建築面積按其水平投影面積計入。
• 陽台如符合免計容積的條件，則不計入建築面積。

2. 免計容積的陽台:

• 面積小於6平方米，且深度小於1.2米。
• 位於建築首層，且深度小於1.5米。
• 位於建築退縮部分，且深度小於1.2米。

3. 陽枱面積計算公式:

• 陽枱面積 = 陽台長度 * 陽台寬度

4. 陽枱面積的計算示例:

• 假設陽台長度為4米，寬度為2米，則陽枱面積為8平方米。
• 如果該陽台符合免計容積的條件，則其面積不計入建築面積。

陽枱面積的法規規範

1. 容積率:

容積率是指建築物總建築面積與建築用地面積的比值，它限制了建築物可以建造的總體積。陽枱面積不計入建築面積，因此可以有效降低容積率。

2. 建築面積:

建築面積是指建築物所有樓層的水平投影面積之和，包括所有內外牆體、柱子、雨篷、陽台等突出部分。陽枱面積是否計入建築面積，取決於其是否符合免計容積的條件。

3. 香港豁免建築面積陽台條件:

• 覆蓋面積少於6平方米
• 深度小於1.5米
• 位於建築物上層
• 不包括在陽台覆蓋內的露台

陽枱面積在建築設計中的應用

1. 擴大使用空間:

陽台可以作為額外的室外活動空間，例如放置桌椅、種植植物、晾曬衣物等。

2. 改善採光和通風:

陽台可以增加室內的採光和通風，營造更加舒適的居住環境。

3. 美化建築外觀:

陽台可以豐富建築立面的造型，提升建築的整體美感。

4. 實現多種功能:

陽台可以設計成多種功能性空間，例如休閒區、花園、書房等。

總結

陽枱面積的計算方法、法規規範和應用都需要綜合考慮，才能更好地發揮陽台的功能和價值。本文僅作簡要概述，讀者可參考相關法律法規和專業設計規範獲取更詳細的信息。

附錄：陽枱面積計算表格

參考資料

• 建築技術規則建築設計施工編§162
• 免計容積是什麼？免計容積項目有哪些？住家免計容積項目表！
• 陽台算公設嗎？解析陽枱面積計算方式及相關規定 | 好家有我在
• 陽台設計：種類、容積率以及五個常見法規問題 – LINE TODAY
• 檢討容積與建蔽率時，陽台「免計」建築面積怎麼算？
• 陽台怎麼算建築面積？面積計算方法 – 每日頭條
• 陽台、露台傻傻分不清：台灣本地的設計範例為你解釋 – LINE …
• 點分「露台」與「陽台」 哪個可獲建築面積豁免？ – 香港經濟日 …
• 室內面積包含陽台嗎？指南：計算方法和注意事項 | 好家有我在
• 陽台設計：種類、容積率以及五個常見法規問題 | homify

何時是申請增加陽枱面積的最佳時機？以下表格將列出一些重要的考量因素，幫助您判斷申請增加陽枱面積的時機是否合適：
| 考量因素 | 時間 | 備註 |
|—|—|—|
| 建築物結構 | 陽台建造初期 | 陽台建造初期結構較為完整，方便加裝陽枱 |
| 樓層高度 | 較低樓層 | 較高樓層的陽台風力較大，加裝陽枱需特別注意安全性 |
| 周遭環境 | 周邊環境安靜 | 周邊噪音較大的環境加裝陽枱，可能會影響生活品質 |
| 資金狀況 | 有足夠資金 | 加裝陽枱需要一定資金投入，需提前做好預算 |
| 家人意願 | 家人支持 | 加裝陽枱需要家人的支持，避免造成家庭糾紛 |
| 法律法規 | 符合當地法規 | 加裝陽枱需符合當地的建築法規和物業規定 |

以上只是一些主要的考量因素，實際情況可能需要根據個別房屋和周遭環境進行調整。建議您在決定申請加裝陽枱之前，諮詢專業人士的意見，確保加裝過程安全合法。

注意事項：

• 加裝陽枱需要經過相關部門審批。
• 加裝陽枱可能會影響建築物的整體美觀，需要與鄰居協商一致。

為什麼有些建築物的陽枱面積特別大？

你一定也注意到，有些建築物的陽枱面積特別大，甚至比房間還要大，而有些建築物的陽台則非常小，甚至只是個小小的平台。究竟是什麼原因導致了這種差異呢？

造成陽枱面積大小差異的原因有很多，包括：

此外，建築師在設計陽台時也需要考慮許多其他因素，例如陽台的承重能力、安全性、美觀等。這些因素也可能會影響陽台的最終面積。

總之，陽枱面積的大小會受到多種因素的影響，包括建築物類型、建築風格、氣候條件、法規限制、建築成本等。建築師需要綜合考慮這些因素，才能設計出最合適的陽台。

陽枱面積探秘：從法規到設計

陽枱面積是購房者和設計師經常關注的重點，今天就讓我們深入探討這個話題，從法規、計算方式到設計應用，全方位解讀陽枱面積的奧秘。

陽枱面積的定義和計算

首先，讓我們來明確陽枱面積的定義：陽台指建築物外挑的露天平台，用於觀賞、休憩、晾曬等用途。其面積的計算方式主要有兩種：

• 投影面積法： 根據陽台在水平面上的投影面積計算，通常用於户型圖和產權登記。
• 使用面積法： 根據陽台的實際使用面積計算，通常用於室內設計和裝修。

通常情況下，陽台的使用面積會比投影面積小，因為需要扣除圍欄、台階和排水溝等佔用的面積。

陽枱面積的法律規定

陽枱面積的計算方式和是否計入容積率，受法律法規的影響。以下列舉一些相關的法規條款：

陽枱面積的設計應用

陽枱面積的大小和形狀，會影響陽台的使用功能和設計風格。以下是一些陽台設計的常見類型：

• 小型陽台： 面積在3-5平方米左右，適合種植綠植、擺放休閒椅，打造休閒角落。
• 空中花園： 面積大於10平方米，可以打造空中花園，種植花卉和果樹。
• 開放式陽台： 面積較大，可以設計成書房、茶室、健身房等，延伸室內空間。
• 封閉式陽台： 可以安裝玻璃窗，隔絕風雨，打造多功能室。

結語

陽枱面積是一個重要的設計參數，它影響著陽台的功能和價值。通過瞭解相關法規、計算方式和設計應用，可以更好地利用陽台空間，提升居住舒適度。

表格：陽枱面積的計算方法

陽枱面積：計算方法、法規及設計

陽枱面積在房屋設計和購買過程中扮演著重要的角色，它影響著房屋的居住體驗、容積率計算以及相關法規。本文將探討以下幾個方面：

1. 陽枱面積的計算方法

陽枱面積的計算方法主要分為以下幾種：

2. 陽枱面積與容積率

容積率是建築物總建築面積與基地總面積的比值，它限制了建築物在基地上的佔地面積。陽枱面積的計算方法會影響容積率的計算，因此需要根據相關法規進行準確的計算。

3. 陽枱面積與相關法規

陽枱面積的計算方法和免計容積規定，在不同地區和國家可能有所不同。以下是一些相關法規的例子：

• 香港：
  • 《建築物條例》
  • 《建築物(規劃)規例》
• 台灣：
  • 《建築技術規則建築設計施工編》
  • 《建築法》

4. 陽枱面積的設計

陽枱面積的大小和設計會影響房屋的整體居住舒適度和美觀度。在設計陽台時，需要考慮以下因素：

• 陽台的用途：晾曬衣物、種植花草、休閒娛樂等
• 陽台的大小：根據房屋的整體面積和使用需求確定
• 陽台的形狀：根據房屋的整體風格和個人喜好確定
• 陽台的材料：考慮耐候性、安全性等因素

5. 陽枱面積的注意事項

• 陽台面積的計算方法和相關法規可能比較複雜，建議諮詢專業人士進行計算。
• 陽台面積的大小和設計會影響房屋的整體居住體驗，需要根據實際情況進行選擇。
• 陽台的安全性需要得到保證，尤其是高層建築的陽台。

參考資料

• 建築技術規則建築設計施工編§162 相關法條
• 免計容積是什麼？免計容積項目有哪些？住家免計容積項目表！
• 陽台算公設嗎？解析陽枱面積計算方式及相關規定 | 好家有我在
• 室內面積包含陽台嗎？指南：計算方法和注意事項 | 好家有我在
• 陽台設計：種類、容積率以及五個常見法規問題 | homify